谁会是日本的拯救者—抓放詹其雄
2010-9-29 8:54:05 阅读1 评论0 292010/09 Sept29
谁会是日本的拯救者—抓放詹其雄
桥本隆则/原创
本文为杂志投稿，请勿转载
好长时间没有听京剧了，我虽然听不懂，但是对一些有名的京剧戏码还是知道的，正好在电台作节目，在日本电台的资料库里有一出《捉放曹》的录音资料，觉得很好奇就拿出来听了起来。一边听一边在想这次中国渔船在钓鱼岛被抓，不就是一出大戏吗，当初那些威武的红脸现在很多变成了花脸，当初花了4个小时抓了詹其雄，但是最后是请菩萨容易送菩萨难，非但外交上没有捞到分，而且栽了一个大跟头。那么谁应该对本次事件负责呢？为何所谓的对华友好的民主党政权也会干出比右翼自民党更出格的事呢？
其实中国有句古话：三岁看到老。意思一个人的发展在其小时候就决定了，后天虽然有所改变，但是万变不离其中。民主党的这次举动我用一句话来概括：幼稚的巨人。因为一个国家的方针策略是要有一个连贯性与灵活性。就拿日本自民党举例，若干年前在东京的成田机场，日本入国检查官发现了一对可疑的夫妇，虽然是某国的护照，但是经过检查这个护照是假的，并且在日本公安厅的数据库里查明其中的男性是北朝鲜的最高领导者的儿子，本来当时日本人绑架事件已经闹得沸沸扬扬，但是日本最高决策者还是决定，不挑明这个男性的身份原机遣返。这个决定公布以后，很多日本都讲为何不把他扣下来作为人质，这样可以交换被绑架的
桥本隆则/原创
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好长时间没有听京剧了，我虽然听不懂，但是对一些有名的京剧戏码还是知道的，正好在电台作节目，在日本电台的资料库里有一出《捉放曹》的录音资料，觉得很好奇就拿出来听了起来。一边听一边在想这次中国渔船在钓鱼岛被抓，不就是一出大戏吗，当初那些威武的红脸现在很多变成了花脸，当初花了4个小时抓了詹其雄，但是最后是请菩萨容易送菩萨难，非但外交上没有捞到分，而且栽了一个大跟头。那么谁应该对本次事件负责呢？为何所谓的对华友好的民主党政权也会干出比右翼自民党更出格的事呢？
其实中国有句古话：三岁看到老。意思一个人的发展在其小时候就决定了，后天虽然有所改变，但是万变不离其中。民主党的这次举动我用一句话来概括：幼稚的巨人。因为一个国家的方针策略是要有一个连贯性与灵活性。就拿日本自民党举例，若干年前在东京的成田机场，日本入国检查官发现了一对可疑的夫妇，虽然是某国的护照，但是经过检查这个护照是假的，并且在日本公安厅的数据库里查明其中的男性是北朝鲜的最高领导者的儿子，本来当时日本人绑架事件已经闹得沸沸扬扬，但是日本最高决策者还是决定，不挑明这个男性的身份原机遣返。这个决定公布以后，很多日本都讲为何不把他扣下来作为人质，这样可以交换被绑架的
红豆情
2008-12-16 15:14:09 阅读0 评论0 162008/12 Dec16
红豆生南国，春来发几枝；莘莘入京都，成就辉煌时；独恋布衣衫，徒步赵州城；坐井数十月，左右无一人；辗转寒冬里，难开金融门；阳春不久日，欣欣必踏青；劝君多留意，明年红豆人。
微笑是一种修养
2008-10-2 20:47:22 阅读1 评论0 22008/10 Oct2
生活并没有拖欠我们任何东西，所以没有必要总苦着脸。应对生活充满感激，至少，它给了我们生命，给了我们生存的空间。
微笑是对生活的一种态度，跟贫富，地位，处境没有必然的联系。一个富翁可能整天忧心忡忡，而一个穷人可能心情舒畅：一位残疾人可能坦然乐观；一位处境顺利的人可能会愁眉不展，一位身处逆境的人可能会面带微笑……
一个人的情绪受环境的影响，这是很正常的，但你苦着脸，一副苦大仇深的样子，对处境并不会有任何的改变，相反，如果微笑着去生活，那会增加亲和力，别人更乐于跟你交往，得到的机会也会更多。
只有心里有阳光的人，才能感受到现实的阳光，如果连自己都常苦着脸，那生活如何美好？生活始终是一面镜子，照到的是我们的影像，当我们哭泣时，生活在哭泣，当我们微笑时，生活也在微笑。
微笑发自内心，不卑不亢，既不是对弱者的愚弄，也不是对强者的奉承。奉承时的笑容，是一种假笑，而面具是不会长久的，一旦有机会，他们变回除下面具，露出本来的面目。
微笑没有目的，，无论是对上司，还是对门卫，那笑容都是一样，微笑是对他人的尊重，同时是对生活的尊重。微笑是有"回报"的，人际关系就像物理学上所说的力的平衡，你怎样对别人，别人就会怎样对你，你对别人的微笑越多，别人对你的微笑也会越多。
在受到别人的曲解后，可以选择暴怒，也可以选择微笑，通常微笑的力量会更大，因为微笑会震撼对方的心灵，显露出来的豁达气度让对方觉得自己渺小，丑陋。
微笑是对生活的一种态度，跟贫富，地位，处境没有必然的联系。一个富翁可能整天忧心忡忡，而一个穷人可能心情舒畅：一位残疾人可能坦然乐观；一位处境顺利的人可能会愁眉不展，一位身处逆境的人可能会面带微笑……
一个人的情绪受环境的影响，这是很正常的，但你苦着脸，一副苦大仇深的样子，对处境并不会有任何的改变，相反，如果微笑着去生活，那会增加亲和力，别人更乐于跟你交往，得到的机会也会更多。
只有心里有阳光的人，才能感受到现实的阳光，如果连自己都常苦着脸，那生活如何美好？生活始终是一面镜子，照到的是我们的影像，当我们哭泣时，生活在哭泣，当我们微笑时，生活也在微笑。
微笑发自内心，不卑不亢，既不是对弱者的愚弄，也不是对强者的奉承。奉承时的笑容，是一种假笑，而面具是不会长久的，一旦有机会，他们变回除下面具，露出本来的面目。
微笑没有目的，，无论是对上司，还是对门卫，那笑容都是一样，微笑是对他人的尊重，同时是对生活的尊重。微笑是有"回报"的，人际关系就像物理学上所说的力的平衡，你怎样对别人，别人就会怎样对你，你对别人的微笑越多，别人对你的微笑也会越多。
在受到别人的曲解后，可以选择暴怒，也可以选择微笑，通常微笑的力量会更大，因为微笑会震撼对方的心灵，显露出来的豁达气度让对方觉得自己渺小，丑陋。
售楼小姐吐真言：卖房20个大骗局
2008-5-13 10:42:43 阅读5 评论0 132008/05 May13
1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。
3、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
4、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
5、售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
6、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
7、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了
8、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
9、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
10、得房率，绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
11、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。(上海最适合打桩的是地下33-35米，这部分土特别好)
2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。
3、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
4、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
5、售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
6、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
7、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了
8、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
9、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
10、得房率，绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
11、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。(上海最适合打桩的是地下33-35米，这部分土特别好)
房产交易安全“三大注意”
2008-5-13 10:40:47 阅读25 评论0 132008/05 May13
产权关系 付款方式 收房约定 承诺不代表诚信，诚信不代表安全，安全则需要合理的交易规范和严谨的法律依据。没有安全基础只相信承诺和诚信会使交易面临较大的风险。有些中介公司以推出所谓多少项承诺和有多大的规模来证明自己的实力，模糊消费者，让消费者放心，使消费者误认为这就是安全。要想真正做到交易的安全，首先应该评估其交易的行为是否正确，操作方式是否安全，并要求提供安全的相应证据。 ■房屋产权关系是否明晰 标的物的权属法律关系是确定交易合法性的重要环节。权属法律关系必须清晰，交易双方应提供证据来证明所签订的交易合同具有法律效力。签订合同者应具备相应的权利。如是否是产权所有者，是否还有共有人，共有人是否同意并委托代其行使权利。不是产权所有者是否具有产权人及共有人经过公证部门公证的委托公证书，在委托事项中权限内容是什么？例如，委托签订合同、确定交易价格、收取房款、办理产权变更手续、房屋交割等。 北京兴业安居房地产经纪中心所建立的企业安全交易操作系统提醒交易双方，在签订房屋交易合同时，如果由于委托事项不明确，价格不透明，就会给交易双方造成不必要的纠纷和损失。所以交易双方在签订交易合同时应由产权人或合法委托代理人来确定交易中的重要环节，并签订合同。 以保证合同的合法性、真实性、有效性使交易价格更合理、透明和安全。由于房屋的产权是以登记制为法定产权归属的,一旦该房屋发生纠纷或重大事件,如果产权人不能提供相应的证据来证明没有过错,那么该产权人将承担相应的责任。 例如:有人以收购名义买断房屋,待得到该房屋的法律文件原件和房屋后不办手续而是冒充产权人或利用产权人的委托证明采取一房多卖、一房多